0
0
Sau nhiều năm chậm tiến độ, khu “đất vàng” ven biển rộng hơn 3.300 m² tại phường Đồng Hới, thành phố Đồng Hới đã chính thức bị tỉnh Quảng Bình thu hồi.
Đây là động thái quyết liệt của chính quyền địa phương nhằm chấn chỉnh tình trạng lãng phí tài nguyên đất, đồng thời gửi đi thông điệp mạnh mẽ về việc xử lý nghiêm các dự án chậm tiến độ, thiếu trách nhiệm.
Thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, Chủ tịch tỉnh Trần Phong vừa ký ban hành thông báo thu hồi diện tích đất đã giao cho Công ty TNHH Xây dựng Thành An để triển khai dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Quyết định này được đưa ra sau khi doanh nghiệp không thể đưa đất vào sử dụng theo đúng cam kết, mặc dù đã được gia hạn thời gian thực hiện.
Lý do quyết định thu hồi dự án
Khu đất nằm tại phường Hải Thành (nay là phường Đồng Hới), là một trong những vị trí đắc địa nhất ven biển Quảng Bình. Từ tháng 8-2010, UBND tỉnh Quảng Bình đã cho Công ty TNHH Xây dựng Thành An thuê khu đất rộng 3.307 m² này để xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng Thành An. Với vị thế đắc địa, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn du lịch, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
Tuy nhiên, gần một thập kỷ trôi qua, dự án vẫn chỉ nằm trên giấy. Khu đất vốn có giá trị kinh tế cao, giờ đây trở thành bãi đất hoang, cây cối mọc um tùm, gây mất mỹ quan và lãng phí nguồn lực. Tình trạng này đã kéo dài, trở thành vấn đề bức xúc trong dư luận địa phương.
Lý do thu hồi được UBND tỉnh Quảng Bình nêu rõ: “sau nhiều năm không triển khai, Công ty TNHH Xây dựng Thành An đã bỏ hoang đất vàng, gây lãng phí tài nguyên đất.” Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến việc thu hồi đất dự án. Mặc dù trước đó, doanh nghiệp đã được gia hạn thêm 24 tháng để tiếp tục triển khai, nhưng đến nay, tình trạng vẫn không có gì thay đổi. Việc này vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai năm 2024, cụ thể là tại khoản 8, điều 81.
Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Quảng Bình không chỉ giải quyết một trường hợp cụ thể mà còn là lời cảnh báo đanh thép đối với các chủ đầu tư khác. Nó cho thấy chính quyền địa phương đang quyết tâm siết chặt quản lý, không dung túng cho các dự án “xí đất” rồi bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên công.
UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Thành An phải tự xử lý tài sản trên đất trong thời hạn 45 ngày kể từ khi nhận được thông báo. Sau thời hạn này, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất và theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp sẽ không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền trên đất, cũng như chi phí đầu tư còn lại.
Quyết định này nhận được sự đồng tình cao từ dư luận. Người dân mong muốn các khu đất “vàng” ven biển được giao cho những nhà đầu tư có năng lực thực sự, để sớm đưa vào khai thác hiệu quả, phục vụ phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.
Vụ việc thu hồi đất tại Đồng Hới là một minh chứng rõ ràng cho sự cần thiết của việc quản lý chặt chẽ các dự án đầu tư. Nó đặt ra nhiều câu hỏi về quy trình thẩm định năng lực của nhà đầu tư, cũng như cơ chế giám sát sau khi cấp phép. Bài học rút ra là cần phải có những quy định chặt chẽ hơn nữa, tránh tình trạng doanh nghiệp ôm đất để đó, chờ tăng giá, trong khi tài nguyên đất đai quý giá của quốc gia bị lãng phí.
Việc thu hồi đất không chỉ lấy lại nguồn tài nguyên đã bị bỏ hoang, mà còn là cơ hội để tỉnh Quảng Bình tìm kiếm nhà đầu tư mới, có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm thực tế, để biến khu đất này thành một dự án du lịch thực sự hiệu quả, xứng đáng với giá trị của nó.
