1
0
Phát Đạt mất cơ hội đầu tư nhà thi đấu Phan Đình Phùng vì Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi thống nhất đề xuất về việc dừng đầu tư dự án xây dựng Nhà thi đấu Phan Đình Phùng để chuyển sang hình thức đầu tư công.
Quyết Định của Chủ Tịch UBND TPHCM về Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Vào ngày 25/4 vừa qua, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã chủ trì cuộc họp Tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng.
Theo đó, Chủ tịch Phan Văn Mãi thống nhất với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc dừng đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng tại số 8 đường Võ Văn Tần, Quận 3 theo hình thức đối tác công-tư (Hợp đồng BT); chuyển thành phương thức đầu tư công.
Ông cũng giao Sở Văn hóa và Thể thao khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan xem xét cơ sở pháp lý, rà soát các công việc nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí hợp lý, đúng quy định để làm cơ sở đàm phán, thương thảo, trao đổi thống nhất với nhà đầu tư về hướng xử lý dứt điểm theo nguyên tắc hợp lý, hài hòa, theo đúng quy định.
Đồng thời, giao Sở Văn hóa và Thể thao là cơ quan thực hiện nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo phương thức đầu tư công; hoàn thành trước tháng 7 năm 2024 để trình HĐND Thành phố thông qua chủ trương đầu tư dự án.
Trước đó, trả lời chất vấn tại một kỳ họp gần đây của HĐND TPHCM, ông Phan Văn Mãi từng thừa nhận: “Ai ở thành phố đi qua đi lại nhìn thấy nhà thi đấu Phan Đình Phùng đều thấy rất “nhức mắt”, cá nhân tôi cũng rất khó chịu với vấn đề này”.
Nhà thi đấu Phan Đình Phùng tọa lạc tại khu “đất vàng” quận 3, là nơi đào tạo, tập luyện và tổ chức thi đấu một số bộ môn thể thao của TP.HCM. Đi vào hoạt động từ năm 1985, dù đã nhiều lần sửa chữa nhưng Nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã lộ vẻ xuống cấp.
Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng được cơ quan quản lý chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) từ năm 2008 và triển khai vào tháng 3/2010 với mức đầu tư công bố là 988 tỷ đồng.
Đây là một trong số ít các dự án được Thủ tướng đồng ý cho tiếp tục triển khai theo hợp đồng BT sau khi phương thức này bị dừng từ năm 2019. Chủ đầu tư dự án này là liên danh giữa Tổng Công ty CP đền bù giải tỏa và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation).
Năm 2013, công trình đội giá lên hơn 1.352 tỷ đồng. Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án lên tới hơn 1.953 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với ban đầu. Theo Phát Đạt Corporartion, dự kiến khởi công năm 2018 và hoàn thành sau 2 năm.
Đầu năm 2017, được sự chấp thuận của UBND TPHCM, nhà thi đấu Phan Đình Phùng được tháo dỡ và tiến hành thi công cọc thử và thử tĩnh cọc để có biện pháp thi công hiệu quả nhất.
Tuy nhiên, hợp đồng chính thức vẫn chưa được ký kết, do đó phía nhà đầu tư chưa thể triển khai dự án. Đến nay, hơn 14.400 m2 này bị bỏ trống, không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào.
Hiện tại, các khu đất được đề xuất để thanh toán hợp đồng BT cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng là khu đất ở 257 Trần Hưng Đạo, khu đất tại 3-3 bis Phan Văn Đạt, 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (TP .Thủ Đức). Thành phố tiếp tục xin bổ sung thêm khu đất 3 ha ở khu trường đua Phú Thọ để thanh toán hợp đồng.
Phát Đạt vẫn muốn làm nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết công ty vẫn muốn tiếp tục làm và có đủ pháp lý để triển khai dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Tuy nhiên với quyết định trên của chủ tịch Phan Văn Mãi thì cơ hội đã không còn dành cho Phát Đạt
