0
0
quý I/2024, Công ty Cổ phần Phát Đạt (mã cổ phiếu: PDR) đạt hơn 162 tỷ đồng doanh thu thuần từ việc chuyển nhượng căn hộ, cùng với gần 53 tỷ đồng lãi ròng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, mặc dù doanh thu giảm 16%.
Biên lãi gộp của công ty cũng tăng từ 89% lên 99%, trong khi chi phí tài chính giảm 32% về còn 66 tỷ đồng. Công ty cũng ghi nhận thu nhập khác gần 34 tỷ đồng từ tiền phạt chậm trả.
Dù kết quả kinh doanh đạt được là tích cực, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Phát Đạt ghi nhận số âm hơn 938 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải thu và phải trả lớn, với số tiền khách hàng mua nhà trả trước còn 3,6 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận con số ấn tượng với hơn 21.428 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho chiếm phần lớn với hơn 12.300 tỷ đồng, và các khoản phải thu ngắn, dài hạn đạt hơn 5.500 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tồn kho của công ty không có biến động lớn so với cuối năm trước, chỉ tăng nhẹ ở ba dự án cụ thể. Nợ phải trả của công ty cũng tăng nhẹ lên gần 11.800 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay khoảng 3.542 tỷ đồng.
Công ty có các khoản vay mới tại CTCP Đầu tư Tài chính Việt Long (60 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm, tài sản bảo đảm là 60 triệu cổ phiếu PDR), CTCP Đầu tư và Quản lý Khách sạn AKYN (353 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm, tài sản bảo đảm là quyền sở hữu toàn bộ cổ phần tại CTCP Bất động sản Commonwealth Properties).
