0
0
CTCP Giầy Thượng Đình dự kiến dành 25 tỷ đồng để chi trả trợ cấp mất việc và các khoản hỗ trợ cho 443 lao động không thể theo nhà máy di dời từ số 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội) về địa điểm mới. Động thái này nằm trong lộ trình giải phóng mặt bằng khu đất vàng rộng hơn 36.000 m2 để triển khai tổ hợp bất động sản có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị CTCP Giầy Thượng Đình (mã chứng khoán: GTĐ) vừa thông qua nghị quyết về tổng chi phí phục vụ công tác di dời cơ sở sản xuất với quy mô lên tới 165 tỷ đồng. Trong cơ cấu chi phí này, khoản ngân sách 25 tỷ đồng được phê duyệt dành riêng để giải quyết chế độ cho người lao động bị ảnh hưởng do quá trình sắp xếp, tổ chức lại bộ máy nhân sự.
Theo phương án được thông qua, khoản hỗ trợ trên dự kiến được giải ngân thành 2 đợt, bắt đầu triển khai từ quý III/2026. Toàn bộ danh sách ảnh hưởng gồm 443 lao động. Mức chi trả cụ thể đối với từng trường hợp sẽ được căn cứ chính xác trên thời gian công tác thực tế cũng như mức tiền lương làm căn cứ đóng bảo hiểm xã hội tại doanh nghiệp. Tính bình quân trên tổng số nhân sự, mỗi người lao động có thể nhận về khoản hỗ trợ hơn 56 triệu đồng.
Trước khi chốt phương án chi trả chế độ, Giầy Thượng Đình đã tổ chức khảo sát ý kiến người lao động về khả năng chuyển địa điểm làm việc theo nhà máy. Kết quả khảo sát cho thấy đại bộ phận nhân sự không đủ điều kiện theo chân đơn vị chuyển đến nơi sản xuất mới và có nguyện vọng đề nghị công ty giải quyết các chế độ chính sách thôi việc theo quy định hiện hành.
Doanh nghiệp cho biết, sau khi hoàn tất công tác di chuyển, một bộ phận nhân sự nhất định sẽ tiếp tục được bố trí công tác tại nhà máy mới. Đối với những nhân sự không thể tiếp tục gắn bó do thay đổi địa giới hành chính, Giầy Thượng Đình sẽ thực hiện chi trả trợ cấp mất việc và các chế độ theo đúng phương án sử dụng lao động đã xây dựng cùng các quy định pháp luật lao động hiện hành.
Thực tế, quá trình thu hẹp quy mô nhân sự của Giầy Thượng Đình đã diễn ra liên tục trong vài năm trở lại đây gắn liền với đà sụt giảm của mảng kinh doanh truyền thống. Tính đến cuối năm 2024, tổng số lao động tại công ty còn lại 326 người, ghi nhận mức giảm gần 20% so với thời điểm đầu năm và thấp hơn đáng kể so với con số 426 nhân sự từng ghi nhận vào năm 2022.
Đến thời điểm tháng 5/2025, quy mô nhân sự của doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận mức giảm xuống chỉ còn 315 người. Trong cơ cấu lao động tại thời điểm này, nhóm công nhân kỹ thuật chiếm tỷ trọng áp đảo với hơn 82% tổng số lao động toàn công ty. Việc giải quyết chế độ cho 443 người lao động trong kế hoạch di dời đợt này cho thấy quy mô tác động rất lớn đối với toàn bộ lực lượng sản xuất còn lại của nhà máy.
Lộ trình chuyển giao mặt bằng khu đất vàng 277 Nguyễn Trãi
Kế hoạch di dời nhà máy là một trong những nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu của Giầy Thượng Đình nhằm thực hiện mục tiêu giải phóng toàn bộ mặt bằng khu đất rộng hơn 36.000 m2 tại địa chỉ 277 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Toàn bộ cơ sở sản xuất tại đây sẽ được dịch chuyển về cơ sở tại Khu công nghiệp Đồng Văn, Ninh Bình.
Trên diện tích đất vàng hơn 36.000 m2 sau khi di dời, Giầy Thượng Đình dự kiến triển khai một tổ hợp dự án bất động sản quy mô lớn. Dự án được quy hoạch bao gồm các phân khu chức năng: nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ và hệ thống trường học liên cấp. Tổng mức đầu tư dự kiến cho toàn bộ dự án này ước tính lên tới hơn 9.900 tỷ đồng, với các khối tháp có chiều cao từ 25 đến 40 tầng.
Nhằm chuẩn bị nguồn lực tài chính thực hiện siêu dự án, Giầy Thượng Đình trước đó đã xây dựng phương án chào bán riêng lẻ 216,5 triệu cổ phiếu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu đợt phát hành diễn ra thành công theo đúng kế hoạch, số tiền doanh nghiệp dự kiến huy động được đạt mức 2.165 tỷ đồng.
Về phương án phân bổ dòng tiền huy động, Giầy Thượng Đình dự kiến rót khoảng 2.000 tỷ đồng trực tiếp vào dự án phát triển khu phức hợp bất động sản tại 277 Nguyễn Trãi. Số tiền vốn còn lại thu được từ đợt chào bán sẽ được doanh nghiệp phân bổ để phục vụ chi phí di dời nhà máy sản xuất, đồng thời bổ sung nguồn vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh thường nhật.
Việc chuyển hướng sang khai thác giá trị thương mại của khu đất 277 Nguyễn Trãi được xem là bước đi mang tính bước ngoặt nhằm tìm kiếm lối thoát tài chính, trong bối cảnh các cơ sở sản xuất cũ kỹ nội đô không còn phù hợp với quy hoạch chung và tạo ra gánh nặng chi phí vận hành lớn.
Tái cấu trúc từ bức tranh kinh doanh cốt lõi
Quyết định di dời nhà máy và tái cơ cấu toàn diện bộ máy nhân sự được đặt ra trong bối cảnh hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi của Giầy Thượng Đình tiếp tục chìm sâu trong khó khăn. Thương hiệu từng giữ vị trí biểu tượng của ngành công nghiệp nhẹ Việt Nam đang phải đối mặt với áp lực cạnh tranh gay gắt từ làn sóng hàng nhập khẩu lẫn các thương hiệu thời trang thể thao thế hệ mới.
Khép lại năm tài chính 2025, doanh thu thuần của Giầy Thượng Đình chỉ đạt hơn 66 tỷ đồng, sụt giảm 16% so với kết quả đạt được của năm trước đó. Đi kèm với đà sụt giảm doanh thu, doanh nghiệp ghi nhận mức lỗ sau thuế gần 39 tỷ đồng trong năm 2025. Kết quả tiêu cực này đã nâng mức lỗ lũy kế của đơn vị tính đến thời điểm cuối năm 2025 lên con số khoảng 106 tỷ đồng, gây sức ép nặng nề lên nguồn vốn chủ sở hữu.
Bước sang năm 2026, Giầy Thượng Đình đặt ra kế hoạch hoạt động thận trọng với mục tiêu sản xuất 390.000 sản phẩm giày dép các loại. Chỉ tiêu doanh thu kế hoạch của doanh nghiệp được điều chỉnh về mức hơn 40 tỷ đồng. Mục tiêu cốt lõi của ban lãnh đạo công ty trong niên độ tài chính này là kiểm soát chi phí nhằm tiến tới việc không phát sinh thêm lỗ trong hoạt động kinh doanh.
Trong chiến lược tổng thể, việc đưa nhà máy rời khỏi trung tâm Hà Nội được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp nhanh chóng sắp xếp lại quy trình hoạt động sản xuất theo hướng tinh gọn hơn, giảm thiểu áp lực tài chính đè nặng từ cơ sở hạ tầng cũ, đồng thời mở đường cho việc hiện thực hóa giá trị thương mại của quỹ đất nội đô thông qua dự án bất động sản phức hợp.
