0
0
Sau 9 tháng năm 2026, Hà Nội thu khoảng 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, hoàn thành hơn 56% kế hoạch cả năm. Riêng 3 dự án bất động sản lớn đóng góp hơn 27.600 tỷ đồng.
Hà Nội tiếp tục ghi nhận nguồn thu lớn từ đất trong 9 tháng đầu năm 2026. Theo báo cáo tình hình kinh tế – xã hội quý 3 và 9 tháng đầu năm của Thống kê TP Hà Nội, tính đến hết ngày 30/9, thành phố thu khoảng 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Mức thu này tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm 2025 và vượt 2,6% dự toán. So với kế hoạch cả năm, khoản thu từ đất đã hoàn thành hơn 56%.
Diễn biến trên cho thấy nguồn thu liên quan đến đất tiếp tục chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng nguồn thu ngân sách của Thủ đô. Trong bối cảnh Hà Nội đặt mục tiêu gia tăng nguồn thu từ đất trong giai đoạn 2026-2030, các khoản thu từ tiền sử dụng đất đang là một cấu phần đáng chú ý trong cân đối ngân sách thành phố.
Hơn 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất sau 9 tháng
Theo số liệu được Thống kê TP Hà Nội công bố, đến hết ngày 30/9, số tiền sử dụng đất thành phố thu được đạt khoảng 85.044 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm 2025, con số này tăng hơn 2%, đồng thời vượt 2,6% dự toán.
Nếu đặt trong tương quan với kế hoạch cả năm, Hà Nội đã hoàn thành hơn 56% mục tiêu thu tiền sử dụng đất chỉ sau 9 tháng. Khoản thu này tiếp tục phản ánh vai trò đáng kể của đất đai trong cơ cấu nguồn thu ngân sách của thành phố.
Đáng chú ý, nguồn thu nói trên có sự đóng góp lớn từ các dự án bất động sản quy mô lớn. Riêng 3 dự án gồm khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn 3 và khu chức năng đô thị tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Cao Xà Lá) đã đóng góp hơn 27.600 tỷ đồng.
Số tiền từ 3 dự án này tương đương gần 33% tổng tiền sử dụng đất mà Hà Nội thu được trong 9 tháng. Như vậy, một phần đáng kể nguồn thu từ đất trong kỳ đến từ các dự án bất động sản có quy mô lớn trên địa bàn.
Trong tổng thể nguồn thu ngân sách, tiền sử dụng đất cũng chiếm tỷ trọng đáng kể. Tổng thu ngân sách Hà Nội sau 3 quý đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước.
Với mức thu khoảng 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, khoản thu này chiếm gần 15% tổng thu ngân sách của thành phố sau 9 tháng. Tỷ trọng này cho thấy nguồn thu liên quan đến đất vẫn giữ vị trí đáng chú ý bên cạnh các khoản thu khác trong ngân sách Hà Nội.
Diễn biến thu ngân sách từ đất trong năm 2026 cũng được đặt trong bối cảnh Hà Nội đã có một năm 2025 ghi nhận mức thu rất cao. Năm 2025, thành phố từng lập kỷ lục thu từ đất với khoảng 107.900 tỷ đồng.
Mức thu năm 2025 vượt gần 125% dự toán và gấp 2,6 lần năm 2024. Đây cũng là năm nguồn thu từ đất lần đầu chiếm hơn 15% tổng thu ngân sách của Hà Nội.
Trước đó, trong giai đoạn 2021-2024, tỷ trọng nguồn thu từ đất trong tổng thu ngân sách của thành phố đều dưới 10%. Việc tỷ trọng này vượt mốc 15% trong năm 2025 cho thấy quy mô nguồn thu từ đất có sự thay đổi đáng chú ý trong cơ cấu ngân sách của Thủ đô.
Thu từ đất hướng tới mục tiêu 800.000 tỷ đồng giai đoạn 2026-2030
Số liệu 9 tháng đầu năm 2026 cũng được ghi nhận trong bối cảnh Hà Nội đặt mục tiêu lớn đối với nguồn thu từ đất trong giai đoạn 2026-2030. Theo kế hoạch, thành phố đặt mục tiêu thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai trong 5 năm.
Mục tiêu này cao gấp khoảng 3,5 lần tổng số thực hiện trong 5 năm liền trước. Quy mô mục tiêu cho thấy nguồn thu từ đất tiếp tục được xác định là một nguồn lực đáng kể trong kế hoạch tài chính của Hà Nội giai đoạn 2026-2030.
Từ đầu năm đến hết ngày 30/9, thành phố đã thu khoảng 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Con số này tương ứng hơn 56% kế hoạch cả năm, trong khi thời gian của năm 2026 còn lại một quý.
Đáng chú ý, khoản thu này không chỉ đến từ số lượng lớn các dự án bất động sản mà còn tập trung đáng kể ở một số dự án có quy mô lớn. Ba dự án Starlake, Ciputra giai đoạn 3 và Cao Xà Lá cùng đóng góp hơn 27.600 tỷ đồng, tương đương gần 33% tổng tiền sử dụng đất Hà Nội thu được sau 9 tháng.
Trong đó, khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn 3 và khu chức năng đô thị tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Cao Xà Lá) là những dự án được thống kê trong nhóm có đóng góp lớn vào nguồn thu này.
Ở góc độ ngân sách, tiền sử dụng đất chiếm gần 15% tổng thu của Hà Nội sau 3 quý. Trong khi đó, tổng thu ngân sách thành phố đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước.
Các con số này cho thấy nguồn thu từ đất tiếp tục có vị trí đáng kể trong tổng thu ngân sách Hà Nội. Đặc biệt, kết quả năm 2025 với khoảng 107.900 tỷ đồng thu từ đất đã tạo một nền so sánh đáng chú ý cho diễn biến nguồn thu trong năm 2026.
Năm 2025, khoản thu từ đất vượt gần 125% dự toán và gấp 2,6 lần năm 2024. Tỷ trọng nguồn thu từ đất cũng lần đầu vượt 15% tổng thu ngân sách, trong khi giai đoạn 2021-2024 tỷ trọng này đều dưới 10%.
Bước sang giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai. So với tổng số thực hiện trong 5 năm liền trước, mục tiêu mới cao gấp khoảng 3,5 lần.
Trong 9 tháng đầu năm 2026, thành phố đã ghi nhận khoảng 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm 2025 và vượt 2,6% dự toán. Khoản thu này đã hoàn thành hơn 56% kế hoạch cả năm, đồng thời chiếm gần 15% tổng thu ngân sách Hà Nội sau 3 quý.
Sự đóng góp của các dự án quy mô lớn cũng là điểm đáng chú ý trong cơ cấu thu. Chỉ riêng 3 dự án Starlake, Ciputra giai đoạn 3 và Cao Xà Lá đã mang về hơn 27.600 tỷ đồng, tương đương gần 33% tổng tiền sử dụng đất thành phố thu được trong 9 tháng.
Những số liệu này đặt nguồn thu từ đất vào một vị trí đáng kể trong bức tranh ngân sách Hà Nội năm 2026, đồng thời là cơ sở để theo dõi tiến độ thực hiện mục tiêu thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai mà thành phố đặt ra cho giai đoạn 2026-2030.
