0
0
Báo cáo tài chính bán niên 2026 của Thép Nam Kim cho thấy doanh nghiệp đã cấp vốn 450 tỷ đồng cho Chủ tịch Phát Đạt cùng một pháp nhân liên quan, đồng thời chuyển 400 tỷ đồng đặt cọc để tham gia dự án tại Thủ Thiêm.
Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Thép Nam Kim (mã chứng khoán: NKG) ghi nhận quy mô các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn gia tăng đáng kể. Tính đến ngày 30/6/2026, doanh nghiệp sở hữu gần 3.100 tỷ đồng tại danh mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn. Con số chính xác được ghi nhận trên bảng cân đối kế toán là 3.096.643.972.952 đồng, tăng mạnh so với mức 834.855.674.955 đồng tại thời điểm đầu năm.
Bên cạnh các khoản tiền gửi có kỳ hạn tại hệ thống ngân hàng thương mại và danh mục trái phiếu trị giá 517.736.170.730 đồng, báo cáo tài chính của doanh nghiệp xuất hiện các khoản cho vay bên thứ ba và đầu tư tài chính quy mô lớn. Đáng chú ý, dòng tiền của nhà sản xuất tôn mạ này đang hướng mạnh về phía hệ sinh thái của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR).
Thuyết minh chi tiết của Nam Kim cho thấy doanh nghiệp đã cho vay ngắn hạn đối với hai đối tượng thuộc nhóm Phát Đạt, tổng giá trị ghi nhận là 450 tỷ đồng. Cả hai khoản cấp vốn này đều có cam kết bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thanh toán từ phía Phát Đạt.
Cụ thể, Thép Nam Kim cho ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phát Đạt, vay số tiền 350 tỷ đồng (350.000.000.000 đồng). Cùng với đó, doanh nghiệp thép này cũng giải ngân khoản vay trị giá 100 tỷ đồng (100.000.000.000 đồng) cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản HBM. Ngoài các đối tác này, danh mục cho vay bên thứ ba của Nam Kim còn có khoản cấp vốn 356.052.191.780 đồng dành cho Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.
Thông tin đăng ký doanh nghiệp cho thấy Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản HBM là pháp nhân mới được thành lập vào ngày 22/1/2026, đăng ký trụ sở chính tại TP.HCM. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ đăng ký là 30 tỷ đồng.
Cơ cấu sở hữu của HBM gồm hai thành viên góp vốn. Trong đó, ông Lâm Anh Dũng, sinh năm 1997, nắm giữ 99,5% vốn điều lệ, đồng thời giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty. Phần vốn góp 0,5% còn lại thuộc sở hữu của ông Nguyễn Hồng Giang. Dù có quy mô vốn điều lệ khá khiêm tốn so với giá trị khoản nợ, khoản vay 100 tỷ đồng của đơn vị này tại Nam Kim vẫn được bảo đảm thông qua sự bảo lãnh thanh toán của Phát Đạt.
Thỏa thuận đặt cọc dự án Thủ Thiêm và cam kết lãi suất 15%/năm
Bên cạnh các hợp đồng cho vay, dòng tiền giữa Thép Nam Kim và Phát Đạt còn được mở rộng sang kênh hợp tác đầu tư phát triển dự án bất động sản. Tại ngày 30/6/2026, Thép Nam Kim ghi nhận khoản mục “Các khoản đầu tư khác” với giá trị đúng 400 tỷ đồng (400.000.000.000 đồng), trong khi số dư đầu năm ở khoản mục này bằng 0.
Theo nội dung thuyết minh trên báo cáo tài chính của Nam Kim, đây là khoản tiền góp vốn đầu tư không có tài sản đảm bảo chuyển cho Phát Đạt. Giao dịch này được thực hiện căn cứ theo Thỏa thuận nguyên tắc đã được hai bên ký kết vào ngày 2/4/2026.
Thỏa thuận nguyên tắc quy định điều khoản tài chính chặt chẽ nhằm ràng buộc trách nhiệm của các bên liên quan. Theo đó, nếu hai doanh nghiệp không tiến hành ký kết được hợp đồng hợp tác đầu tư chính thức trước ngày 30/12/2026, khoản tiền 400 tỷ đồng nói trên sẽ phải được hoàn trả toàn bộ cho Thép Nam Kim kèm theo mức lãi suất 15%/năm tính trên toàn bộ thời gian sử dụng vốn.
Ban Tổng Giám đốc Thép Nam Kim đưa ra đánh giá khoản đầu tư này cùng với các nghĩa vụ nợ được Phát Đạt đứng ra bảo lãnh đều có đầy đủ khả năng thu hồi. Đánh giá trên được đưa ra dựa trên việc các nghĩa vụ tài chính đều chưa quá hạn thanh toán, kết hợp với các phân tích về năng lực và khả năng tài chính thực tế của bên nhận đầu tư tại thời điểm lập báo cáo.
Về phía doanh nghiệp nhận vốn, báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2026 của Phát Đạt cũng phản ánh giao dịch tương ứng. Phát Đạt ghi nhận khoản tiền 400 tỷ đồng từ Thép Nam Kim là khoản tiền đặt cọc theo Hợp đồng hợp tác đầu tư ký ngày 2/4/2026 giữa hai bên, phục vụ mục đích tham gia phát triển dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.
Thủ Thiêm Eco Smart City là khu phức hợp đô thị quy mô lớn tọa lạc tại phân khu chức năng 2A, thuộc ranh giới Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án do Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc làm chủ đầu tư chính. Tại dự án phức hợp này, Phát Đạt tham gia với tỷ lệ vốn góp 35%, đồng hành cùng đối tác ngoại trong quá trình triển khai.
Như vậy, tính đến hết quý 2/2026, ngoài các quan hệ tín dụng ngắn hạn, Thép Nam Kim và Phát Đạt đã thiết lập mối quan hệ hợp tác đầu tư xoay quanh siêu dự án khu đô thị tại Thủ Thiêm. Dù vậy, đến cuối tháng 6/2026, hai bên vẫn chưa chính thức chuyển hóa sang hợp đồng hợp tác đầu tư mà số tiền 400 tỷ đồng vẫn nằm dưới hình thức đặt cọc theo thỏa thuận nguyên tắc ban đầu.
Về tình hình hoạt động kinh doanh cốt lõi của bên cấp vốn, lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Thép Nam Kim ghi nhận tổng doanh thu thuần đạt hơn 7.400 tỷ đồng. Con số này giảm 6,2% so với kết quả cùng kỳ năm trước do các biến động từ thị trường tiêu thụ thép nói chung.
Mặc dù doanh thu thuần suy giảm, hiệu quả lợi nhuận của doanh nghiệp tôn mạ lại có sự phục hồi đáng kể. Lợi nhuận sau thuế của Thép Nam Kim trong nửa đầu năm 2026 đạt gần 130 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng khoảng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2025, phản ánh sự cải thiện trong cơ cấu biên lợi nhuận và đóng góp từ các hoạt động tài chính trong kỳ.
