0
0
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, MCK: TAL, sàn HoSE) vừa thông qua chủ trương góp vốn thành lập hai doanh nghiệp mới trong lĩnh vực khu công nghiệp và năng lượng. Tổng số tiền dự kiến góp vốn là 413 tỷ đồng, qua đó Taseco Land sẽ nắm quyền chi phối tại cả hai doanh nghiệp.
Theo nghị quyết của HĐQT, kế hoạch này được triển khai bằng nguồn vốn kinh doanh của Taseco Land. Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất việc góp vốn trong vòng 90 ngày kể từ ngày các công ty mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Taseco Land nắm quyền chi phối tại hai doanh nghiệp mới
Doanh nghiệp đầu tiên dự kiến được thành lập là CTCP Khu Công nghiệp Taseco Kim Bảng, với vốn điều lệ 420 tỷ đồng. Taseco Land sẽ góp 273 tỷ đồng, tương ứng 65% vốn điều lệ.
Trụ sở của CTCP Khu Công nghiệp Taseco Kim Bảng dự kiến đặt tại lô đất DV01 thuộc Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình.
Theo phương án được phê duyệt, Taseco Land cử ông Nguyễn Văn Nghĩa làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ 273 tỷ đồng vốn góp tại doanh nghiệp này. Thời hạn ủy quyền là 5 năm kể từ ngày 22/9/2026.
Việc thành lập doanh nghiệp chuyên về khu công nghiệp diễn ra trong bối cảnh Taseco Land đang mở rộng phạm vi hoạt động ngoài lĩnh vực bất động sản nhà ở và các dự án bất động sản thương mại. Trụ sở dự kiến của công ty mới được đặt tại khu vực Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III, cho thấy khoản đầu tư này được định hướng gắn với hoạt động phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
Bên cạnh lĩnh vực khu công nghiệp, Taseco Land cũng dự kiến thành lập CTCP Đầu tư Năng lượng Taseco với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, Taseco Land góp 140 tỷ đồng, tương ứng 70% vốn điều lệ.
Trụ sở của CTCP Đầu tư Năng lượng Taseco đặt tại tầng 7, tòa nhà ICON4, số 243A Đê La Thành, phường Láng, TP.Hà Nội.
Đối với khoản vốn góp tại doanh nghiệp năng lượng, Taseco Land dự kiến bố trí 3 người đại diện theo ủy quyền. Ông Trần Huy Tưởng đại diện phần vốn góp 70 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Nghĩa đại diện 56 tỷ đồng và ông Phạm Minh Tuấn đại diện 14 tỷ đồng.
Ông Phạm Minh Tuấn đồng thời giữ chức Tổ trưởng tổ đại diện vốn của Taseco Land tại CTCP Đầu tư Năng lượng Taseco. Thời hạn ủy quyền đối với cả 3 đại diện là 5 năm kể từ ngày 22/9/2026.
Như vậy, tổng vốn điều lệ của hai doanh nghiệp mới dự kiến đạt 620 tỷ đồng, trong đó Taseco Land trực tiếp góp 413 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu lần lượt 65% và 70% giúp doanh nghiệp bất động sản này giữ quyền chi phối tại cả hai pháp nhân sau khi hoàn tất việc góp vốn.
Khoản đầu tư 413 tỷ đồng sẽ được thực hiện bằng tiền. Nguồn vốn được lấy từ nguồn vốn kinh doanh của Taseco Land và dự kiến giải ngân trong vòng 90 ngày kể từ ngày các doanh nghiệp mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Trên trang quan hệ cổ đông, Taseco Land hiện cũng đang công bố các tài liệu liên quan đến hoạt động doanh nghiệp, báo cáo tài chính và nghị quyết HĐQT trong năm 2026.
Quy mô tài sản và nợ phải trả tiếp tục tăng
Việc dự kiến rót 413 tỷ đồng thành lập hai doanh nghiệp mới được đưa ra trong bối cảnh quy mô tài sản của Taseco Land đang mở rộng nhanh.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2026, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.578,5 tỷ đồng, tăng 69,2% so với cùng kỳ. Sau khi khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng gần 306,1 tỷ đồng, gấp 5,1 lần cùng kỳ.
Năm 2026, Taseco Land đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 2.512,5 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành 12,2% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Taseco Land đạt hơn 21.726,9 tỷ đồng, tăng 41,9% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 54,1% tổng tài sản, tương ứng gần 11.765,1 tỷ đồng.
Quy mô hàng tồn kho lớn là một đặc điểm đáng chú ý trong cơ cấu tài sản của doanh nghiệp bất động sản. Trong khi đó, việc tổng tài sản tăng mạnh cũng đi kèm với mức tăng đáng kể của nghĩa vụ nợ.
Cụ thể, tổng nợ phải trả của Taseco Land tại ngày 30/6/2026 ở mức hơn 15.172,7 tỷ đồng, tăng 72,4% so với đầu năm. Trong cơ cấu nợ, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt hơn 4.582,5 tỷ đồng, chiếm 30,2% tổng nợ.
Tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn đạt 4.707,2 tỷ đồng, tương ứng 31% tổng nợ. Những con số này cho thấy quy mô nguồn vốn mà Taseco Land đang huy động để phục vụ hoạt động kinh doanh và phát triển các dự án đã tăng đáng kể so với đầu năm.
Trong kế hoạch mới, 413 tỷ đồng dự kiến góp vốn thành lập hai doanh nghiệp sẽ được lấy từ nguồn vốn kinh doanh của chính Taseco Land, thay vì hình thức góp vốn được nêu là bằng tài sản khác.
Với khoản vốn dự kiến 413 tỷ đồng, kế hoạch thành lập hai doanh nghiệp mới là một bước mở rộng đáng chú ý trong cơ cấu hoạt động của Taseco Land trong năm 2026. Trong đó, khu công nghiệp và năng lượng là hai lĩnh vực được doanh nghiệp lựa chọn để thành lập các pháp nhân mới và trực tiếp nắm quyền chi phối.
