Tạm dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi đại lộ cảnh quan sông Hồng và Khu đô thị thể thao Olympic

UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) yêu cầu tạm dừng triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng đối với các công trình nằm trong phạm vi quy hoạch dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng và Khu đô thị thể thao Olympic. Động thái này diễn ra khi hai dự án có tổng mức đầu tư gần 1,8 triệu tỷ đồng đã khởi công và bước vào giai đoạn chuẩn bị triển khai các hạng mục quy mô lớn.

Rà soát tổng thể, tạm dừng thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng

Theo văn bản triển khai thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 12/02/2026, UBND phường Hồng Hà yêu cầu tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, cấp phép xây dựng và trật tự xây dựng trong phạm vi hai dự án trọng điểm trên địa bàn.

Cụ thể, toàn bộ dự án, công trình nằm trong ranh giới ảnh hưởng của đại lộ cảnh quan sông Hồng và Khu đô thị thể thao Olympic phải tạm dừng triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng để phục vụ công tác rà soát tổng thể. Phạm vi áp dụng bao gồm cả dự án sử dụng vốn đầu tư công và dự án vốn ngoài ngân sách. Việc tạm dừng nhằm bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch đã được xác định, hạn chế phát sinh công trình chồng lấn hoặc làm gia tăng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng được giao chủ trì nghiên cứu, tham mưu phương án thực hiện. Phòng Kinh tế – Hạ tầng và Đô thị phối hợp cùng lực lượng Công an phường tăng cường kiểm tra địa bàn, kịp thời phát hiện các trường hợp xây dựng không phép, sai phép hoặc có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng trong khu vực quy hoạch.

Đối với các công trình đã được cấp giấy phép và đang thi công, chính quyền địa phương yêu cầu công khai thông tin về phạm vi, tiến độ và định hướng triển khai dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng trên cổng thông tin điện tử phường, niêm yết tại trụ sở và truyền thanh cơ sở. Mục tiêu là giúp tổ chức, cá nhân nắm rõ chủ trương để điều chỉnh kế hoạch xây dựng phù hợp, tránh phát sinh chi phí do thay đổi quy hoạch.

Với các công trình chưa thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng, UBND phường yêu cầu tham mưu ban hành thông báo tạm dừng cấp phép đối với khu vực thuộc ranh giới dự án, hoàn thành trước ngày 03/03/2026. Đồng thời, cơ quan chuyên môn phải hướng dẫn rõ khu vực được tiếp nhận và giải quyết hồ sơ, khu vực tạm dừng cấp phép nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân, không để kéo dài thủ tục hành chính.

Quy mô gần 1,8 triệu tỷ đồng và yêu cầu kiểm soát chặt không gian quy hoạch

Hai dự án được khởi công ngày 19/12/2025 với tổng mức đầu tư sơ bộ xấp xỉ 1,78 triệu tỷ đồng. Theo quy hoạch, đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng, thực hiện theo phương thức đối tác công tư. Quy mô nghiên cứu khoảng 11.000 ha, kéo dài từ khu vực cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua địa giới hành chính của 19 xã, phường thuộc Hà Nội.

Trục đại lộ chính dài khoảng 80 km được thiết kế kết hợp chức năng giao thông liên vùng và hành lang cảnh quan. Dự án bao gồm hệ thống công viên, không gian vui chơi giải trí diện tích khoảng 3.300 ha, cùng quỹ đất giải phóng mặt bằng khoảng 2.100 ha phục vụ tái thiết và phát triển đô thị hai bên tuyến.

Ở tả ngạn, tuyến đại lộ dự kiến có quy mô từ 4 đến 10 làn xe, chiều dài khoảng 35,78 km; tuyến đường cảnh quan ven sông dài gần 29 km và bốn cụm công viên với tổng diện tích khoảng 2.250 ha. Ở hữu ngạn, tuyến đại lộ dài khoảng 44,82 km, quy mô 8 đến 10 làn xe; tuyến đường cảnh quan ven sông khoảng 19 km cùng bốn cụm công viên diện tích hơn 1.000 ha. Quy hoạch còn đề cập tuyến metro đi ngầm bên hữu ngạn dài khoảng 42 km, đi qua chín xã, phường, nhằm tăng cường kết nối giao thông công cộng dọc hành lang sông.

Song song với đó, Khu đô thị thể thao Olympic có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 925.000 tỷ đồng, diện tích thực hiện khoảng 9.171 ha, quy mô dân số dự kiến 751.000 người. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp liên hợp thể thao – đô thị hiện đại với hệ thống công trình thể thao quy mô lớn, khu ở, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Với diện tích nghiên cứu hơn 20.000 ha và khối lượng giải phóng mặt bằng lớn, việc tạm dừng cấp phép xây dựng trong phạm vi đại lộ cảnh quan sông Hồng và khu vực liên quan được xem là biện pháp quản lý nhằm bảo đảm tính đồng bộ giữa quy hoạch giao thông, không gian xanh, khu dân cư và công trình thể thao trong tổng thể phát triển đô thị ven sông.