0
0
Sau khi công bố phát hành riêng lẻ 110 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư tổ chức, KDH tiếp tục trình phương án chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu và chính sách ESOP với tỷ lệ phát hành 1,35%.
Năm 2023, ngành bất động sản còn nhiều khó khăn, thị trường ảm đạm, nguồn cung hạn chế, tính thanh khoản còn thấp. Trong bối cảnh đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đã nỗ lực vượt qua thử thách, kiên định với mục tiêu phát triển bền vững, triển khai các phương án phù hợp để đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định và đạt được những kết quả khả quan. Cụ thể, doanh thu thuần năm 2023 đạt 2.088 tỷ đồng, hoàn thành 70% kế hoạch 3.100 tỷ và lợi nhuận sau thuế đạt 716 tỷ đồng, hoàn thành 72% kế hoạch 1.000 tỷ đã đề ra, được đóng góp chủ yếu từ dự án The Classia (Quận 9, TP. HCM). Tính đến nay, dự án đã hoàn thành cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bán giao cho khách hàng vào quý IV/2024, điều này dự kiến sẽ tiếp tục mang lại dòng tiền, phản ánh trực tiếp vào kết quả hoạt động kinh doanh của KDH.
Ngoài ra, dự án khu chung cư The privia (Quận Bình Tân, TP. HCM) cũng sẽ hoàn tất xây dựng, bàn giao và cấp sổ hồng cho khách hàng, 2 dự án hợp tác cùng Tập đoàn Keppel (Singapore) tại TP. Thủ Đức, TP. HCM được xây dựng và dự kiến đưa vào kinh doanh từ cuối năm 2024, đồng thời hoàn tất các công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý của các dự án hiện có tại TP.HCM, chuẩn bị triển khai xây dựng và kinh doanh trong các năm sau.
Chính vì vậy, doanh nghiệp đề xuất kế hoạch 3.900 tỷ đồng doanh thu và 790 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế cho năm 2024.
Về việc phân phối lợi nhuận, doanh nghiệp dự kiến trích 5% lợi nhuận sau thuế năm 2023, tương đương 35 tỷ đồng để trích quỹ khen thưởng, phúc lợi. Ngoài ra, KDH còn dự kiến chính sách chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu với nguồn vốn phát hành là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế tính đến cuối năm 2023.
Cụ thể phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức 2023, KDH dự kiến phát hành tối đa 90.940.371 cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Doanh nghiệp sẽ đảm bảo tỷ lệ phát hành luôn là 10% tổng số đang lưu hành tại thời điểm phát hành.
Với mục đích bổ sung nguồn vốn kinh doanh, KDH đề xuất phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) với giá phát hành là 17.000 đồng/cổ phiếu, tương đương 44,7% giá đóng cửa cổ phiếu KDH ngày 01/04/2024 (38.000 đồng/cổ phiếu) với thời gian hạn chế chuyển nhượng 1 năm. Tổng số lượng dự kiến phát hành trong đợt ESOP này là 10.800.000 cổ phiếu, chiếm 1,35% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Như vậy, trong vòng chưa đầy 1 tháng kể từ khi thông qua việc chào bán riêng lẻ 110 triệu cổ phiếu vào ngày 23/02/2024, doanh nghiệp tiếp tục công bố dự kiến phát hành tiếp hai đợt cổ phiếu để chia cổ tức và thưởng ESOP. Điều này dự kiến sẽ có ảnh hưởng lớn đến thị giá cổ phiếu KDH trong những ngày sắp tới.
