0
0
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định thu hồi gần 3.400 m2 đất tại số 23 (nay là số 33) Phan Như Thạch, phường 1, TP Đà Lạt đã giao cho Công ty cổ phần Du lịch Delta.
Khu đất này được quy hoạch làm Khu liên hợp khách sạn và trung tâm thương mại Đà Lạt Plaza, tiến độ triển khai từ 2008 đến 2010. Dự án cao 14 tầng với tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng.
Sau nhiều năm kể từ khi giao đất, nhà đầu tư vẫn bỏ trống và không triển khai dự án. Giai đoạn 2019-2021, dự án được gia hạn tiến độ sử dụng đất 2 lần nhưng vẫn “nằm im bất động”.
Do đó, tỉnh Lâm Đồng đã đưa ra quyết định thu hồi. Tỉnh sẽ không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất do nhà đầu tư vi phạm pháp luật đất đai.
Công ty Delta phải bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho cơ quan thẩm quyền. Trường hợp không chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quyết định thu hồi đất.
UBND phường 1, TP Đà Lạt được giao quản lý khu đất số 33 Phan Như Thạch trong thời gian chưa sử dụng, không để xảy ra lấn chiếm. Ngoài ra, Cục Thuế phải rà soát, truy thu nghĩa vụ tài chính của công ty Delta (nếu có).
Vào giữa năm ngoái, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng từng đề xuất thu hồi toàn bộ dự án Đà Lạt Plaza và giao UBND TP Đà Lạt quản lý. Tuy nhiên, Ngân hàng SCB đã có văn bản kiến nghị tỉnh Lâm Đồng tạm dừng thu hồi đất, chấm dứt dự án Đà Lạt Plaza do là tài sản liên vụ án Trương Mỹ Lan.
SCB cho biết dự án đang là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty cổ phần Đầu tư Oak Hill. Khoản vay này có dư nợ gốc tính đến ngày 30/4 là 734 tỷ đồng.
SCB lo ngại dự án bị thu hồi đất sẽ ảnh hưởng đến khả năng thu hồi nợ của ngân hàng cũng như quá trình giải quyết vụ án, khắc phục hậu quả của tội phạm. Bởi quyền sử dụng khu đất này hiện thuộc danh sách ngăn chặn, hạn chế giao dịch, chuyển nhượng theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an do liên quan đến vụ án hình sự của bà Trương Mỹ Lan và đồng phạm.
Theo bản án tại phiên toà xét xử vụ án liên quan đến dự án Đại Ninh, bị cáo Nguyễn Cao Trí, cựu Tổng giám đốc Công ty Sài Gòn Đại Ninh, Chủ tịch Công ty Đầu tư và Giáo dục Văn Lang đã mua lại 100% Cổ phần Công ty Sài Gòn Đại Ninh khi Thanh tra Chính phủ đã có kết luận 929 chỉ ra nhiều vi phạm, kiến nghị tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của dự án này.
Sau đó, Trí dùng quan hệ nhờ vả, kết hợp hối lộ các cán bộ Văn phòng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ và tỉnh Lâm Đồng để được sửa kết luận thanh tra, được tỉnh chấp thuận giãn tiến độ dự án.
Trước năm 2020, Novaland đã tiếp cận bà Phan Thị Hoa (từng là Chủ tịch của Công ty Sài Gòn Đại Ninh) và bị cáo Trí để mua lại dự án nhưng không được chấp thuận. Sau đó, Novaland biết dự án bị Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi nên dừng lại.
Sau khi “hồi sinh” được dự án, năm 2022, công ty của Trí và Novaland đã ký thỏa thuận nguyên tắc chuyển nhượng cổ phần với nội dung chuyển nhượng 100% vốn điều lệ của Công ty Sài Gòn Đại Ninh cho Novaland với tổng giá trị 27.600 tỷ đồng.
Novaland đã chuyển tổng cộng 2.700 tỷ đồng cho ông Trí rồi dừng.
Số tiền 2.700 tỷ đồng này, HĐXX đánh giá là xuất phát từ loạt các sai phạm của bị cáo này và đây là tiền hưởng lợi trái pháp luật nên buộc nộp sung công quỹ nhà nước.
Đối với dự án Sài Gòn Đại Ninh, Hội đồng xét xử kiến nghị Thanh tra Chính phủ xem xét hủy bỏ kết luận thanh tra 1033.
Đồng thời, Hội đồng xét xử cũng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng hủy bỏ chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 8 và các lần tiếp theo (nếu có) của Công ty Sài Gòn Đại Ninh, do các chứng nhận này được thực hiện trong thời gian bà Hoa chuyển nhượng cổ phần.
