0
0
CTCP Vinhomes (VHM) thuộc Tập đoàn Vingroup do ông Phạm Nhật Vượng làm Chủ tịch HĐQT đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Nomura Real Estate (Nhật Bản).
Thỏa thuận này đánh dấu sự hợp tác sâu rộng giữa hai “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, hứa hẹn mang lại nhiều giá trị cho thị trường Việt Nam.
Tầm nhìn chiến lược từ thỏa thuận hợp tác
Theo nội dung MoU, Vinhomes và Nomura Real Estate sẽ phối hợp trong nhiều lĩnh vực như phát triển nhà ở (cả cao tầng và thấp tầng), bất động sản thương mại (trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng), trung tâm logistics và các dự án bất động sản trọng điểm khác. Nomura Real Estate cam kết tăng cường đầu tư vào các khu đô thị của Vinhomes và mở rộng sang các lĩnh vực liên quan tại Việt Nam.
Ông Matsuo Daisaku, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Nomura Real Estate, khẳng định: “Việt Nam là một trong những thị trường quan trọng nhất trong chiến lược phát triển của chúng tôi. Việc hợp tác với Vinhomes sẽ giúp chúng tôi khai thác tối đa tiềm năng của thị trường này.”
Trước khi ký kết MoU, Nomura Real Estate đã ghi dấu ấn tại thị trường Việt Nam qua thương vụ mua lại 80% cổ phần CTCP Phát triển NVY Việt Nam – đơn vị tham gia dự án Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng. Thương vụ này có tổng giá trị 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chân lớn của Nomura vào phân khúc bất động sản cao cấp tại Việt Nam.
Dự án Vinhomes Royal Island, hay còn gọi là “đảo tỷ phú”, hứa hẹn trở thành điểm nhấn quan trọng trong danh mục đầu tư của Nomura Real Estate tại Việt Nam. Hiện NVY Việt Nam có vốn điều lệ 11.684 tỷ đồng, trong đó NVY Co., Ltd – công ty liên kết của Nomura Real Estate Holdings – nắm giữ 80% cổ phần.
Những dự án nổi bật của Nomura tại Việt Nam
Trước khi hợp tác với Vinhomes, Nomura Real Estate đã có nhiều thương vụ đầu tư đáng chú ý tại Việt Nam. Một số dự án nổi bật bao gồm:
- Midtown (Phú Mỹ Hưng): Liên doanh giữa Phú Mỹ Hưng và Nomura cùng các đối tác Nhật Bản.
- Giai đoạn 2 của Vinhomes Grand Park: Dự án đô thị quy mô lớn tại Tp.Thủ Đức.
- Tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower và Zen Plaza: Các tòa nhà văn phòng tại trung tâm Tp.HCM.
Đặc biệt, Zen Plaza trên đường Nguyễn Trãi (quận 1, Tp.HCM) là tòa nhà văn phòng nổi bật của Nomura tại Việt Nam. Tòa nhà này có tổng diện tích 17.000 m² và luôn kín khách thuê, trong đó 90% là các công ty nước ngoài, đặc biệt là doanh nghiệp Nhật Bản.
Bên cạnh đó, thông qua các pháp nhân như MV1 Real Estate và MV Việt Nam Real Estate, Nomura Real Estate tiếp tục tham gia phát triển bất động sản tại Tp.HCM và Hà Nội.
Không chỉ dừng lại ở bất động sản dân cư, Nomura còn để lại dấu ấn trong lĩnh vực khu công nghiệp tại Việt Nam. Khu công nghiệp Nomura-Hải Phòng (nay là Khu công nghiệp Nhật Bản-Hải Phòng) được thành lập từ năm 1994, là khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại miền Bắc.
Tháng 2/2023, khu công nghiệp này đổi tên sau khi 70% cổ phần được chuyển nhượng cho CTCP Tập đoàn PC1, với 30% còn lại thuộc UBND thành phố Hải Phòng. Dù không còn là chủ sở hữu chính, Nomura vẫn ghi dấu ấn sâu đậm trong quá trình phát triển khu vực này.
Thành tựu và định hướng tương lai của Nomura
Nomura Real Estate Holdings được thành lập vào năm 2004 tại Tokyo và hiện là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Nhật Bản. Với gần 8.000 nhân viên trên toàn cầu, Nomura đã xây dựng danh tiếng thông qua các dự án chất lượng cao cả trong và ngoài nước.
Năm 2023, tập đoàn đạt doanh thu 734,7 tỷ yên (hơn 119.000 tỷ đồng) và lợi nhuận 113,6 tỷ yên (hơn 18.400 tỷ đồng) – mức cao nhất trong 5 năm gần đây. Năm 2024, Nomura đặt mục tiêu doanh thu 790 tỷ yên (tương đương 127.396 tỷ đồng) và lợi nhuận 118 tỷ yên (19.029 tỷ đồng).
Chiến lược mở rộng ra Đông Nam Á được Nomura triển khai từ năm 2015, với trọng tâm là các thị trường tiềm năng như Việt Nam, Thái Lan và Hồng Kông.
Thỏa thuận hợp tác giữa Nomura Real Estate và Vinhomes không chỉ củng cố vị thế của hai tập đoàn tại thị trường bất động sản Việt Nam mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển mới. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm quốc tế, Nomura Real Estate sẽ là đối tác quan trọng giúp Vinhomes thúc đẩy các dự án quy mô lớn và nâng tầm chất lượng các sản phẩm bất động sản tại Việt Nam.
.
