0
0
Bước sang năm 2026, nền kinh tế Việt Nam chứng kiến những bước chuyển mình quan trọng thông qua việc thực thi hàng loạt chính sách mới. Những quy định này không chỉ tác động trực tiếp đến quyền lợi của người lao động mà còn mở ra những cơ hội hỗ trợ thiết thực cho cộng đồng doanh nghiệp và khu vực nông thôn.
Các quyết sách về lương tối thiểu, thuế đất nông nghiệp và các khoản lệ phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích lớn, thúc đẩy an sinh xã hội và sự minh bạch của thị trường tài chính – bất động sản trong giai đoạn mới.
Cải thiện thu nhập cho người lao động thông qua việc điều chỉnh lương tối thiểu vùng
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý nhất ngay từ đầu năm 2026 chính là việc chính thức áp dụng Nghị định số 293/2025/NĐ-CP. Quy định này thay thế cho Nghị định số 74/2024/NĐ-CP trước đó, đánh dấu một cột mốc mới trong nỗ lực cải thiện đời sống cho người lao động làm việc theo hợp đồng.
Cụ thể, mức lương tối thiểu vùng đã được điều chỉnh tăng thêm từ 250.000 đồng đến 350.000 đồng mỗi tháng, tương đương với mức tăng bình quân khoảng 7,2%. Việc nâng mức sàn thu nhập này được đánh giá là sự điều chỉnh cần thiết nhằm phù hợp với đà tăng trưởng kinh tế và bù đắp các chi phí sinh hoạt đang ngày càng biến động.
Theo cơ cấu mới, người lao động tại Vùng I sẽ hưởng mức lương tối thiểu 5.310.000 đồng/tháng sau khi được tăng thêm 350.000 đồng. Đối với Vùng II, mức lương tăng 320.000 đồng, nâng lên ngưỡng 4.730.000 đồng/tháng. Tại Vùng III, mức thu nhập tối thiểu đạt 4.140.000 đồng/tháng sau khi cộng thêm 280.000 đồng. Cuối cùng, Vùng IV có mức tăng 250.000 đồng, đưa lương tối thiểu lên 3.700.000 đồng/tháng. Song song với hình thức trả lương theo tháng, lương tối thiểu theo giờ cũng có sự điều chỉnh tương ứng tại cả bốn vùng, dao động từ mức 17.800 đồng/giờ tại Vùng IV cho đến cao nhất là 25.500 đồng/giờ tại Vùng I.
Bên cạnh con số cụ thể, Nghị định 293 còn đưa ra các hướng dẫn chi tiết về cách thức áp dụng địa bàn vùng nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa cho người lao động. Đối với những doanh nghiệp hoạt động đa địa bàn hoặc có nhiều chi nhánh, quy định nêu rõ đơn vị đóng tại đâu thì áp dụng mức lương của vùng đó.
Đặc biệt, đối với các doanh nghiệp nằm trong các khu công nghiệp, khu công nghệ cao hay khu công nghệ số tập trung trải dài trên nhiều vùng khác nhau, người sử dụng lao động bắt buộc phải áp dụng mức lương tối thiểu của vùng có mức cao nhất. Điều này không chỉ giúp đảm bảo tính công bằng trong thu nhập mà còn thúc đẩy các doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh và sự hấp dẫn đối với nguồn nhân lực chất lượng cao.
Gia hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp và các cơ chế hỗ trợ tài chính về đất đai
Không chỉ dừng lại ở các chính sách dành cho khối công nghiệp và dịch vụ, khu vực nông nghiệp và nông thôn cũng nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ thông qua Nghị định 292/2025/NĐ-CP. Chính sách này kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030, tạo điều kiện thuận lợi để người nông dân và các tổ chức kinh tế an tâm sản xuất.
Các đối tượng được hưởng lợi rất đa dạng, từ diện tích đất phục vụ nghiên cứu thực nghiệm, đất trồng cây hàng năm đến toàn bộ đất nông nghiệp của các hộ nghèo. Việc xác định hộ nghèo sẽ tuân thủ nghiêm ngặt theo các chuẩn nghèo quốc gia hoặc quy định riêng biệt của từng địa phương, đảm bảo sự hỗ trợ đến đúng người, đúng đối tượng.
Một điểm mới đáng lưu ý trong chính sách này là sự bao quát đối với các hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng, thừa kế hoặc được tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp. Thậm chí, những thành viên của các hợp tác xã sản xuất nông nghiệp hoặc những người nhận khoán đất ổn định từ các nông, lâm trường cũng thuộc diện miễn thuế.
Tuy nhiên, Chính phủ cũng thắt chặt quản lý đối với các tổ chức kinh tế không trực tiếp sản xuất mà giao khoán lại cho bên thứ ba. Trong trường hợp này, diện tích đất đó sẽ phải nộp 100% thuế sử dụng đất nông nghiệp cho đến khi Nhà nước thu hồi, nhằm tránh tình trạng lãng phí và sử dụng đất sai mục đích.
Song hành với những ưu đãi thuế, Nghị quyết 254/2025/QH15 cũng chính thức đi vào đời sống từ ngày 1/1/2026, mang đến những giải pháp tài chính thiết thực cho người dân có nhu cầu về nhà ở. Đáng kể nhất là quy định giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp gắn liền với đất ở sang đất ở. Tỷ lệ giảm được phân cấp theo các mức 30%, 50% và 100% phần chênh lệch trong hạn mức, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính đáng kể cho các hộ gia đình khi thực hiện các thủ tục pháp lý.
Đồng thời, sự thay đổi trong cách thức xây dựng bảng giá đất định kỳ hàng năm và hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch và tiệm cận hơn với giá trị thực tế. Những cải cách về thủ tục hành chính như tách thửa, hợp thửa hay đăng ký thế chấp cũng được đơn giản hóa tối đa, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy các giao dịch kinh tế diễn ra thuận lợi hơn trong bối cảnh mới.
