6
0
Ngày 22/4/2025, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) chính thức công bố kế hoạch đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên) với quy mô lên đến 675 ha.
Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 11.492 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến chiến lược tiếp theo trong hành trình mở rộng hệ sinh thái bất động sản công nghiệp của Kinh Bắc tại khu vực phía Bắc.
Vốn đầu tư tăng mạnh, thể hiện quyết tâm của Kinh Bắc
So với nghị quyết đầu tư được Hội đồng quản trị Kinh Bắc thông qua vào ngày 18/3/2025 (8.958 tỷ đồng), tổng mức đầu tư của dự án KCN Phú Bình đã được điều chỉnh tăng thêm 2.534 tỷ đồng – lên mức 11.492 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm 15%, tương ứng 1.723 tỷ đồng. Phần còn lại là vốn huy động, lên tới gần 9.770 tỷ đồng. Điều này cho thấy sự sẵn sàng về nguồn lực tài chính và cam kết mạnh mẽ của KBC trong việc triển khai dự án quy mô lớn này.
Theo kế hoạch, tiến độ góp vốn và huy động vốn sẽ được thực hiện linh hoạt, bám sát tiến độ yêu cầu của dự án nhằm đảm bảo sự chủ động trong điều hành và thực hiện thi công.
Dự án KCN Phú Bình có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư. Trong quý II đến quý III năm 2025, Kinh Bắc dự kiến sẽ hoàn tất các công đoạn đo đạc, kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư cho người dân trong vùng ảnh hưởng.
Quý III năm 2027, KBC dự kiến sẽ bắt đầu cho thuê lại đất hoặc nhà xưởng khi dự án đạt đủ điều kiện. Trong khi đó, các hạng mục công trình hạ tầng sẽ được hoàn thiện vào quý III năm 2030. Với kế hoạch dài hạn và chi tiết này, Kinh Bắc thể hiện rõ tầm nhìn chiến lược trong phát triển bất động sản công nghiệp bài bản và bền vững.
Bên cạnh KCN Phú Bình, Kinh Bắc đang mở rộng đầu tư hàng loạt khu công nghiệp và đô thị tại nhiều tỉnh thành trọng điểm. Năm 2025, công ty đã chính thức nhận giấy phép đầu tư cho các dự án lớn như:
- KCN Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng với diện tích hơn 652,7 ha.
- Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát gần 585 ha, cũng tại Hải Phòng.
- KCN Kim Thành 2 – Giai đoạn 1 tại Hải Dương với diện tích gần 235 ha.
Các dự án này đều nằm trong chiến lược phát triển dài hạn và đã được chuẩn bị kỹ lưỡng trong nhiều năm. Đơn cử như KCN Tràng Cát đã có lịch sử quy hoạch kéo dài hơn 20 năm, thể hiện sự bền bỉ và kiên định của ban lãnh đạo KBC trong việc theo đuổi các mục tiêu lớn.
Bắt tay với tập đoàn công nghệ, mở rộng quỹ đất cho thuê
Song song với các dự án lớn, Kinh Bắc cũng ký biên bản ghi nhớ (MOU) với một tập đoàn công nghệ để cho thuê hơn 30 ha đất tại KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh (Bắc Ninh). Đây là động thái quan trọng trong bối cảnh nhu cầu thuê đất công nghiệp tại Việt Nam đang gia tăng mạnh mẽ nhờ làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
Việc liên tục ký kết hợp tác với các đối tác lớn, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, sẽ giúp KBC đa dạng hóa đối tượng khách hàng và nâng cao giá trị khai thác từ các khu công nghiệp hiện hữu.
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường tổ chức gần đây, KBC đã thông qua kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu mục tiêu lên tới 10.000 tỷ đồng – tăng gấp 3 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 3.200 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với năm 2024. Những con số đầy tham vọng này cho thấy niềm tin mạnh mẽ từ ban lãnh đạo vào triển vọng tăng trưởng bền vững của doanh nghiệp.
Dù đang có những bước tiến mạnh mẽ trong chiến lược đầu tư và mở rộng, cổ phiếu KBC kết thúc phiên giao dịch ngày 22/4 ở mức 21.350 đồng/cp – giảm 30% so với mức giá 30.600 đồng/cp ghi nhận đầu tháng 4. Sự điều chỉnh này mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh các dự án lớn sắp bước vào giai đoạn triển khai thực tế.
