Hải Phòng sắp tung ra lượng cung nhà ở khủng

Hoàng Huy, Vingroup, Kinh Bắc là những doanh nghiệp có sản phẩm mở bán tại các vị trí đắc địa ở Hải Phòng trong năm nay.

Hải Phòng sắp tung ra lượng cung nhà ở khủng

Hoàng Huy Commerce toà tháp H2 có tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng đang được chủ đầu tư là Công ty CRV thi công móng. Chủ đầu tư đã bàn giao gần 2.000 căn hộ ở toà tháp 1, số lượng căn hộ còn chờ bàn giao là hơn 500 căn.

Hoàng Huy có thêm 1 dự án có khả năng khởi công trong năm nay là Dự án Đầu tư Xây dựng chỉnh trang đô thị Chung cư kết hợp TTTM (Tô Hiệu) ở trung tâm thành phố Hải Phòng.

Hoàng Huy New City giai đoạn II với quy mô đầu tư lên tới hơn 15 nghìn tỷ đồng có kế hoạch mở bán trong năm nay. Hiện chủ đầu tư đã san lấp gần xong mặt bằng, đang triển khai hạ tầng.

Hoàng Huy Green River có quy mô đầu tư 4.000 tỷ đồng đang triển khai hạ tầng, san lấp mặt bằng sẵn sàng cho công tác mở bán.

Cũng ở phân khúc hàng cao cấp là dự án có quy mô gần 1 tỷ USD của Vinhomes tại Hải Phòng. Theo đó, Vinhomes vừa được TP Hải Phòng duyệt đủ điều kiện huy động vốn phát triển khu đô thị tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

Dự án trên có quy mô khoảng 240 ha nằm tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh và hai xã Đông Phương, Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, TP Hải Phòng. Vị trí này nằm sát với đường cao tốc 5B kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 23.218 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).

Đầu tháng 3, Vinhomes đã gửi thông báo việc đề nghị huy động vốn với tổng số tiền 13.500 tỷ đồng để phát triển dự án. Số tiền này được dùng để xây dựng các công trình nhà ở, hạ tầng kỹ thuật của phần dự án đã được TP Hải Phòng giao đất, cho thuê đất (không bao gồm các công trình nhà ở phục vụ tái định cư).

Trong đó, Vinhomes sẽ được Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cho vay 7.920 tỷ đồng để thanh toán tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Đến nay, Vietcombank đã giải ngân khoảng 4.806 tỷ đồng.

Trên cơ sở này, Sở Xây dựng thông báo dự án của Vinhomes phù hợp với điều kiện về huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Cơ quan này cũng lưu ý chủ đầu tư không được huy động quá mức đã đề nghị – 13.500 tỷ đồng. Đồng thời, Vinhomes có trách nhiệm phải tiếp tục triển khai và hoàn thành dự án theo tiến độ được duyệt.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), doanh nghiệp cho biết dự án tại Dương Kinh, Kiến Thụy có thể vận hành chạy thử từ năm 2026 sau hoàn thành các hạng mục như hạ tầng giao thông, công trình nhà ở, công trình công cộng, trường học. Toàn bộ khu đô thị này dự kiến hoàn thành vào nửa cuối năm 2029.

Theo quy hoạch, Vinhomes sẽ dành 69,4 ha đất cho các loại nhà ở, trong đó 13,9 ha xây nhà ở xã hội với mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng. Dự án sẽ có khoảng 5.000 căn liền kề, xây dựng trên diện tích 36,6 ha và 1.300 biệt thự với quy mô dự kiến 18,8 ha.

Hiện ở Hải Phòng, Vingroup còn dự án Royal Island tại đảo Vũ Yên còn quỹ hàng lớn. Dự án có diện tích 877 ha, vốn 2,4 tỷ USD, đóng góp lớn trong tổng doanh thu trên 140.000 tỷ của chủ đầu tư này năm 2024.

Vạn Hương, doanh nghiệp thuộc Geleximco, cũng còn quỹ hàng lớn tại Đồ Sơn (Hải Phòng). Tổng mức đầu tư dự án là hơn 25.000 tỷ đồng với quy mô 480 ha.

Năm 2025, khu đô thị Tràng Cát của Kinh Bắc (KBC) có thể triển khai công tác bán hàng. Dự án có tổng diện tích 584,91ha, quy mô dân số là 90.110 người. Lãnh đạo KBC từng chia sẻ, dự án thu hút sự quan tâm của một số nhà đầu tư Mỹ muốn hợp tác đầu tư.