0
0
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HoSE: DIG) quyết định không thực hiện góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, qua đó rút khỏi kế hoạch tham gia liên doanh triển khai Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên. Động thái diễn ra sau hơn 3 tháng kể từ khi doanh nghiệp thông qua phương án góp vốn vào pháp nhân dự án với tỷ lệ sở hữu dự kiến 25%.
DIC Corp vừa thông qua chủ trương không tiếp tục tham gia góp vốn vào Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân – doanh nghiệp được thành lập để triển khai Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại tỉnh Thái Nguyên.
Theo nghị quyết được công bố, doanh nghiệp giao Chủ tịch Hội đồng quản trị và Tổng Giám đốc thực hiện các thủ tục liên quan nhằm hoàn tất việc không góp vốn vào công ty này. Quyết định đồng nghĩa DIC Corp sẽ không tham gia liên doanh theo phương án đã được phê duyệt trước đó.
Hồi tháng 3/2026, DIC Corp từng thông qua kế hoạch góp 143,43 tỷ đồng, tương đương 25% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân. Pháp nhân dự án được thành lập với vốn điều lệ hơn 573,7 tỷ đồng để triển khai Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
Theo cơ cấu góp vốn ban đầu, CTCP Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – HoSE: SGR) dự kiến góp hơn 258,18 tỷ đồng, tương ứng 45% vốn điều lệ. CTCP Hưng Thịnh Incons (HoSE: HTN) góp 172,12 tỷ đồng, tương ứng 30% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại thuộc về DIC Corp.
Doanh nghiệp dự án được đăng ký thành lập vào cuối tháng 3/2026, đặt trụ sở tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên và do ông Phạm Thu là người đại diện theo pháp luật.
Dự án Nam Tiến 2 quy mô hơn 35 ha vẫn đã được triển khai
Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 được xác định là dự án có quy mô khoảng 35,2 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.253 tỷ đồng.
Theo thông tin công bố, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2024 và chính thức khởi công vào tháng 5/2026. Việc triển khai dự án được thực hiện thông qua mô hình doanh nghiệp dự án với sự tham gia của các bên liên doanh theo phương án ban đầu.
Quyết định rút khỏi kế hoạch góp vốn của DIC Corp được đưa ra trong bối cảnh doanh nghiệp không còn tham gia cấu trúc sở hữu đã công bố trước đây tại pháp nhân thực hiện dự án. Hiện phía doanh nghiệp chưa công bố thêm thông tin liên quan đến nguyên nhân điều chỉnh chủ trương góp vốn hoặc phương án thay thế sau khi không tham gia liên doanh.
Động thái này cũng diễn ra khi dự án đã bước sang giai đoạn triển khai thực tế sau lễ khởi công hồi tháng 5. Việc thay đổi cơ cấu tham gia của các cổ đông liên doanh được thị trường theo dõi trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tiếp tục điều chỉnh kế hoạch đầu tư, phân bổ dòng tiền và danh mục dự án.
Áp lực hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2026 của DIC Corp
Song song với diễn biến tại dự án Nam Tiến 2, DIC Corp cũng đang bước vào giai đoạn thực hiện các chỉ tiêu kinh doanh đã đặt ra cho năm tài chính 2026.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2026, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 144,6 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ. DIC Corp tiếp tục báo lỗ sau thuế hơn 9,9 tỷ đồng trong quý đầu năm. Tuy nhiên, mức lỗ đã thu hẹp đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Đối với kế hoạch cả năm, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 600 tỷ đồng.
Sau quý đầu tiên của năm, DIC Corp ghi nhận lợi nhuận trước thuế âm hơn 10 tỷ đồng. So với mục tiêu lợi nhuận đã đề ra, kết quả hiện tại cho thấy doanh nghiệp vẫn còn khoảng cách đáng kể trong lộ trình hoàn thành kế hoạch năm.
Trong bối cảnh đó, các quyết định liên quan đến đầu tư, góp vốn và triển khai dự án tiếp tục là những yếu tố được thị trường quan tâm khi đánh giá tiến độ thực hiện mục tiêu kinh doanh của DIC Corp trong các quý còn lại của năm 2026.
