0
0
19/8, buổi đấu giá đất tại huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã diễn ra với giá trúng thầu cao nhất hơn 133 triệu đồng/m2.
Đấu giá đất tại Hoài Đức
Số lượng đấu giá chỉ có 19 lô đất, nhưng theo ghi nhận, có khoảng 500 người đã tham gia phiên đấu giá này.
Phiên đấu giá đất này này tiếp tục gây chú ý bởi giá khởi điểm thấp, chỉ từ 7,3 triệu đồng/m2. Diện tích của mỗi lô từ 74 – 118 m2. Khoản tiền đặt cọc tham gia đấu giá đất theo quy định, dao động từ 109 – 172 triệu đồng/lô (chiếm 20% giá lô đất, tính theo giá khởi điểm).
Theo ghi nhận, hội trường Trung tâm Văn hoá – Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức, Hà Nội là địa điểm diễn ra buổi giá đất nay. Tại đây có một vài gương mặt nhà đầu tư quen thuộc, đã tham gia nhiều cuộc đấu giá trước đó.
Sau sức nóng cuộc đấu giá tại Thanh Oai vừa diễn ra cách đây khoảng 10 ngày, với giá trúng cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m2, thì buổi đấu giá tại Hoài Đức hôm nay tiếp tục thu hút sự chú ý của đông đảo người dân, nhà đầu tư.
Trao đổi bên lề, nhiều nhà đầu tư cho biết, họ giữ tâm lý khá thận trọng khi bước vào buổi đấu giá, để không đẩy giá trúng lên tới 100 triệu đồng/m2.
Kết quả cuộc đấu giá đất
Lô đất cuối cùng tại phiên đấu giá đất ở hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin huyện Hoài Đức tìm được chủ nhân lúc 4h30 sáng ngày 20/8. Phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên đã kéo dài khoảng 18 giờ, trải qua 10 vòng trả giá. Sáng 19/8, khi bắt đầu, phiên đấu giá có trên 400 nhà đầu tư tham dự.
Theo kết quả sơ bộ, toàn bộ lô đất đều đã bán đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133 triệu đồng một m2, gấp khoảng 30 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12 nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113 m2. Như vậy, người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.
Bên cạnh lô đất trên, 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng một m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67 m2) và LK04-6 (rộng 115,95 m2) trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng.
Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.v
Mặt bằng giá 90-100 triệu đồng một m2 cho các thửa đất tại xã Tiền Yên đã được một số nhà đầu tư, môi giới dự đoán từ trước cuộc đấu giá. Theo một số nhà đầu tư, mức này có cơ sở bởi 19 lô đất với tổng cộng 71 thửa này đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng đường giao thông, điện, thoát nước. Khu đất có thể hưởng lợi sau khi dự án vành đai 4 hoàn thành khi chỉ cách khoảng 100 m. Đồng thời, cuộc đấu giá đất cách đây chục ngày ở huyện Thanh Oai dù vị trí không đẹp bằng vẫn có lô trúng với hơn 100 triệu một m2.
Chủ đề đấu giá đất đang vô cùng nóng. Tại TP HCM, Ban Cán sự Đảng UBND TPHCM đã thống nhất kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và giao các cơ quan nghiên cứu mức giá khởi điểm, thứ tự tổ chức đấu giá của các lô đất.
Trước đó, Sở TN&MT TPHCM đã báo cáo UBND thành phố về kế hoạch bán đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, cơ quan này dự kiến bán các lô theo thứ tự.
Sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất đầu tiên (lô 1-2, lô 1-3 và lô 3-5), thành phố sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 16 lô đất còn lại.
Theo kế hoạch, từ tháng 4 đến tháng 9, cơ quan chức năng sẽ hoàn thiện hồ sơ pháp lý của lô đất 3-5. Trước tháng 10, TPHCM sẽ lựa chọn và thuê đơn vị thực hiện cuộc đấu giá. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá lô đất này là trước ngày 2/12.
