0
0
Đại Quang Minh tiếp tục huy động 500 tỷ đồng qua lô trái phiếu DQML12602, có kỳ hạn 3 năm và lãi suất cố định 11%/năm. Trước đó, doanh nghiệp đã phát hành lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng trong tháng 8/2026, cùng mức lãi suất và kỳ hạn.
Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã DQML12602 trong khoảng thời gian từ ngày 29/9 đến 2/10/2026. Tổng giá trị phát hành đạt 500 tỷ đồng, thông qua 5.000 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 29/9/2029. Lãi suất được áp dụng ở mức cố định 11%/năm. Đây là lô trái phiếu thứ hai được Đại Quang Minh phát hành trong năm 2026, sau đợt huy động 1.000 tỷ đồng vào cuối tháng 8.
Đại Quang Minh phát hành hai lô trái phiếu trong năm 2026
Dữ liệu từ HNX cho thấy, ngày 29/8/2026, Đại Quang Minh đã phát hành 10.000 trái phiếu mã DQML12601, với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị của đợt phát hành này đạt 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm và dự kiến đáo hạn ngày 29/8/2029. Lãi suất cố định của lô trái phiếu cũng ở mức 11%/năm.
Như vậy, trong khoảng thời gian từ cuối tháng 8 đến đầu tháng 10/2026, Đại Quang Minh đã huy động tổng cộng 1.500 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu DQML12601 và DQML12602. Cả hai lô đều có kỳ hạn 3 năm, cùng áp dụng lãi suất cố định 11%/năm, với thời điểm đáo hạn lần lượt vào tháng 8 và tháng 9/2029.
Bên cạnh hai lô trái phiếu phát hành trong năm 2026, doanh nghiệp còn có một lô trái phiếu đang lưu hành được phát hành vào năm trước. Cụ thể, mã DQM12501 có giá trị 1.500 tỷ đồng, được phát hành ngày 30/12/2025, với kỳ hạn 3 năm và dự kiến đáo hạn ngày 30/12/2028.
Khác với hai lô trái phiếu phát hành trong năm 2026, DQM12501 áp dụng lãi suất kết hợp 9,75%/năm, kèm điều khoản mua lại. Đây là thông tin đáng chú ý khi xem xét cơ cấu các khoản trái phiếu mà Đại Quang Minh đã phát hành và đang lưu hành trên thị trường.
Tính theo giá trị phát hành được công bố của ba lô trái phiếu nói trên, tổng quy mô đạt 3.000 tỷ đồng. Trong đó, hai lô phát hành năm 2026 chiếm 1.500 tỷ đồng, còn lô phát hành cuối năm 2025 có giá trị 1.500 tỷ đồng. Các khoản trái phiếu có thời điểm đáo hạn theo kế hoạch trải dài từ cuối năm 2028 đến năm 2029.
Việc các lô trái phiếu có cùng kỳ hạn 3 năm nhưng khác thời điểm phát hành khiến lịch đáo hạn của doanh nghiệp tập trung trong hai năm 2028 và 2029. Riêng hai lô phát hành năm 2026 đều áp dụng lãi suất cố định 11%/năm, trong khi lô phát hành cuối năm 2025 có mức lãi suất kết hợp 9,75%/năm và điều khoản mua lại.
Các thông tin được công bố phản ánh quy mô phát hành, kỳ hạn và điều kiện lãi suất của từng lô trái phiếu. Tuy nhiên, những dữ liệu này chưa đủ để xác định toàn bộ tình hình nợ vay, nghĩa vụ thanh toán hoặc khả năng đáp ứng các khoản nợ đến hạn của doanh nghiệp, do chưa bao gồm đầy đủ các chỉ tiêu tài chính liên quan.
Đại Quang Minh gắn với bất động sản, hạ tầng
CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh là doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group), hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực bất động sản, hạ tầng và khu công nghiệp. Doanh nghiệp được biết đến với Khu đô thị Sala có quy mô 257 ha tại Thủ Thiêm, TP.HCM. Ông Trần Đăng Khoa hiện giữ vai trò Chủ tịch HĐQT, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của Đại Quang Minh.
Một trong những dự án quy mô lớn gần đây có sự tham gia của doanh nghiệp là Dự án Đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng tại Hà Nội. Đại Quang Minh tham gia liên danh cùng Thaco, Văn Phú, T&T Group và Tập đoàn Hòa Phát, trong đó doanh nghiệp giữ vai trò đứng đầu đại diện liên danh.
Theo định hướng quy hoạch, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP). Quy mô nghiên cứu khoảng 11.000 ha, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua địa bàn 19 xã, phường thuộc TP Hà Nội. Toàn bộ dự án được chia thành bốn dự án thành phần độc lập, gồm trục đại lộ cảnh quan Tả ngạn sông Hồng, trục đại lộ cảnh quan Hữu ngạn sông Hồng, tuyến metro đi ngầm bên Hữu ngạn sông Hồng và khu đô thị tái định cư.
Với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng, Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng là dự án có quy mô vốn lớn, gồm nhiều hạng mục giao thông, cảnh quan và đô thị. Tuy nhiên, đây là tổng mức đầu tư sơ bộ của toàn dự án, không đồng nghĩa với giá trị vốn mà riêng Đại Quang Minh phải bố trí hoặc nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp đối với dự án.
Thông tin về hoạt động phát hành trái phiếu và việc tham gia dự án hạ tầng cho thấy Đại Quang Minh hiện diện ở cả lĩnh vực bất động sản lẫn các dự án có quy mô đầu tư lớn. Đối với các lô trái phiếu đã công bố, những mốc cần theo dõi là thời điểm đáo hạn, điều kiện lãi suất và các thông tin cập nhật liên quan đến nghĩa vụ thanh toán của doanh nghiệp.
