“Con đẻ” của Shark Hồng Anh lao dốc 88% lợi nhuận

Mới đây, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư DHA (DHA Corp) của Shark Hồng Anh vừa gửi văn bản tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2024.

“Con đẻ” của Shark Hồng Anh lao dốc 88% lợi nhuận nửa đầu năm 2024

Theo đó, Đầu tư DHA ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 327 triệu đồng, “bốc hơi” 88% so với khoản lãi gần 2,5 tỷ đồng cùng kỳ.

Vốn chủ sở hữu của công ty giảm nhẹ xuống 978 tỷ đồng; theo đó tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ 0,25% cùng kỳ xuống 0,03% ở kỳ này.

Trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng từ 2,59 lần lên 2,84 lần, tương ứng doanh nghiệp đang nợ 2.778 tỷ đồng tại ngày 30/6/2024. Trong đó, dư nợ trái phiếu ở mức hơn 352 tỷ đồng.

Trên thị trường, hiện Đầu tư DHA đang lưu hành duy nhất 1 lô trái phiếu DHACH2124001 có giá trị 355 tỷ đồng, phát hành ngày 11/10/2021, đáo hạn ngày 11/10/2024.

Theo báo cáo gửi HNX, trong nửa đầu năm 2024, Đầu tư DHA đã thanh toán 2 kỳ trả lãi cho lô trái phiếu trên với tổng số tiền 17,8 tỷ đồng.

Mục đích Đầu tư DHA phát hành lô trái phiếu DHACH2124001 là để nhận chuyển nhượng phần vốn góp của ông Vũ Quốc Thái tại Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh (Bất động sản Minh Anh) để sở hữu 100% vốn điều lệ.

Tài sản đảm bảo là phần vốn góp của Đầu tư DHA tại Bất động sản Minh Anh với tỉ lệ sở hữu 100% vốn, bảo lãnh cá nhân của Shark Hồng Anh, bổ sung thêm tài sản bảo đảm là Bất động sản đủ điều kiện ghi nhận theo quy định của pháp luật trong thời gian tối đa là 2 tháng kể từ ngày chủ sở hữu trái phiếu thanh toán đủ tiền cho tổ chức phát hành.

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu nói trên là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA được thành lập vào tháng 11/2022. Sau nhiều lần tăng vốn, tại thời điểm năm 2018 đến nay công ty vẫn giữ nguyên vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, đây cũng là doanh nghiệp mang tính “bản lề” do Shark Đặng Hồng Anh làm Chủ tịch Hội Đồng Quản trị.

Ngoài ra, ông Đặng Hồng Anh còn giữ nhiều chức vụ khác như: Chủ tịch Công ty CP Khu Công Nghiệp Thành Thành Công; Phó Chủ tịch Tập đoàn TTC; Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VI.

Shark Hồng Anh còn được biết đến là con trai của “vua mía đường” – Đặng Văn Thành (Chủ tịch HĐQT Tập đoàn TTC, nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Sacombank).

Theo giới thiệu trên website, Đầu tư DHA tập trung vào 3 mảng chính: Bất động sản, Y tế (DHA Healthcare) và Thể thao (DHA Golfzon).

Trong lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp này giới thiệu hàng loạt dự án như: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng retreat – healing – wellness – spa D-Island (Hòn Dừa, Phú Quốc); D-Felia (phường An Phú Đông, quận 12, Tp.HCM); D-Aqua (quận 8, Tp.HCM); D-One Saigon (quận Gò Vấp, Tp.HCM); Dự án D-Homme (đường Hồng Bàng, quận 6, Tp.HCM).

Đặc biệt, dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ D-Homme tại 765 và 751/8 Hồng Bàng, quận 6, TP.HCM, là một trong những dự án “đất vàng” do Công ty Minh Anh, doanh nghiệp 100% vốn của Đầu tư DHA, làm chủ đầu tư. Công ty Minh Anh, thành lập vào tháng 6/2016, có trụ sở tại quận Tân Bình, TP.HCM, đã tăng vốn từ 20 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng vào tháng 3/2017, và tiếp tục tăng lên 680 tỷ đồng vào tháng 4/2019.

Ông Vũ Quốc Thái, Tổng Giám đốc Đầu tư DHA, hiện là người được ủy quyền số vốn góp 680 tỷ đồng tại Minh Anh. Đến tháng 10/2021, DHA Corp đã sử dụng giá trị phần vốn góp này tại Minh Anh làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu DHACH2124001.

Tại lần đăng ký thay đổi gần nhất vào tháng 2/2020, ông Đặng Hồng Anh là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Đầu tư DHA. Ông Đặng Hồng Anh được biết đến là con trai của ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group), và bà Huỳnh Bích Ngọc, Phó Chủ tịch HĐQT TTC Group.

Hàng loạt doanh nghiệp có Shark Hồng Anh làm lãnh đạo đều kinh doanh tụt dốc

Không chỉ Đầu tư DHA có lợi nhuận lao dốc, CTCP Khu Công nghiệp Thành Thành Công do Shark Hồng Anh làm chủ tịch cũng đang kinh doanh tụt dốc. Hay TTC Land nơi Shark Hồng Anh điều hành với vai trò hiện tại là Phó Chủ tịch HĐQT cũng khá lao đao.

Ông Đặng Hồng Anh thường được nhiều người gọi với danh xưng Shark Hồng Anh khi tham gia chương trình “thương vụ bạc tỷ – Shark Tank Việt Nam mùa 2” trên sóng truyền hình.

Từng có thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản, được coi như “ngôi sao sáng” của giới kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, thời gian gần đây, TTC Land kinh doanh vô cùng kém sắc và lộ rõ nhiều mối nguy đang phải đối diện.

Nhìn lại lịch sử kinh doanh có thể thấy, kể từ khi niêm yết vào năm 2010, TTC Land có tiến triển tích cực với mỗi năm mở bán một dự án mới và bàn giao dự án theo tiến độ.

Tuy nhiên, mặc cho TTC Land niên độ 2018 có hiệu quả tài chính ấn tượng với biên lợi nhuận thuần đạt 28% và vốn điều lệ thời điểm này ghi nhận hơn 3.392 tỷ đồng; nhưng kể từ những năm sau đó đến nay, TTC Land dần đánh mất vị thế của mình với sự “lao dốc không phanh”.

Đỉnh điểm của sự suy thoái của TTC Land có thể nhìn ra vào khoảng năm 2019. Mặc dù thời điểm này nguồn cung sản phẩm bất động sản khan hiếm, giá bất động sản ở nhiều nơi tăng vọt là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp có nền tảng tốt như TTC Land nhưng doanh nghiệp lại bất ngờ “xuống sức” và trượt dài khỏi đường đua tăng trưởng.

Đáng chú ý, cũng vào giai đoạn nêu trên, việc điều hành TTC Land đã được “chuyển giao” sang ông Đặng Hồng Anh – khi ông này đang quản trị đồng thời DHA Corp cùng lĩnh vực.

Kết quả kinh doanh cho thấy, TTC Land dưới sự điều hành “chính thức” của ông Đặng Hồng Anh hoạt động vô cùng ảm đạm. Cụ thể, lợi nhuận của TTC Land trong những năm qua liên tục sụt giảm nghiêm trọng và dòng tiền âm kỷ lục.

Năm 2023, TTC Land ghi nhận lãi vỏn vẹn 15 tỷ đồng, giảm 72,9% so với cùng kỳ, đồng thời, ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 1.585 tỷ đồng (mức cao nhất được ghi nhận trong giai đoạn từ năm 2008 đến 2023).

Có thể nói, TTC Land vừa trải qua 1 năm đáng quên với quý 1.2023 chỉ lãi 1,9 tỷ đồng, quý 2.2023 lãi 3,9 tỷ; quý 3.2023 lãi 3,6 tỷ và quý 4.2023 lãi hơn 5 tỷ.

Tại thời điểm niêm yết vào năm 2010, SCR từng lọt top 10 vốn hóa lớn nhất thị trường nhưng tính đến tháng 2.2024, doanh nghiệp này đã rơi ra khỏi top 100 và hiện đang ở vị trí 142/396 doanh nghiệp niêm yết tại HOSE.

Hiện tại, TTC Land có thể gặp rủi ro về thanh khoản do quản lý hàng tồn kho không hiệu quả khiến chi phí lưu trữ tăng, vốn cao và vòng quay tiền mặt ngày càng tệ. Giai đoạn năm 2018 đến 2022, TTC Land gặp khó khăn trong việc tìm nguồn vốn khi đồng thời doanh nghiệp này mới chỉ bàn giao được 1 dự án và có 6 dự án mới triển khai.

Còn về CTCP Khu Công nghiệp Thành Thành Công – đơn vị thành viên của TTC Group, số liệu cho thấy lợi nhuận giảm 15% so với cùng kỳ xuống mức 46 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp trong kỳ giảm nhẹ, còn gần 1.480 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ tăng từ 4.13 lần lên 4.39 lần, tương đương tổng dư nợ gần 6.500 tỷ đồng; dư nợ trái phiếu trên vốn chủ giảm từ 0.2 lần còn 0.11 lần.

Với việc lợi nhuận giảm đi, ROE của Doanh nghiệp cũng giảm từ 3.6% còn 3.1%. Trước đó, năm 2022, lợi nhuận của doanh nghiệp này cũng “bốc hơi” 97% so với cùng kỳ về mức 1,7 tỷ đồng (năm 2021 báo lãi sau thuế 64,3 tỷ đồng).

Trong bối cảnh kinh doanh ảm đạm, thu nhập của Shark Hồng Anh cũng bị thay đổi đáng kể. Theo báo cáo tài chính, thu nhập của Shark Hồng Anh trong năm 2023 vào khoảng 973 triệu đồng, giảm gần 76% so với mức hơn 4 tỷ đồng năm 2022. Nếu tính trung bình, thu nhập của shark Hồng Anh giảm xuống còn hơn 81 triệu đồng/tháng, trong khi năm ngoái vào cỡ 500 triệu đồng/tháng.