0
0
Bắc Ninh chính thức phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị hơn 251 ha và chấp thuận dự án nhà ở xã hội mới. Các động thái này góp phần mở rộng nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu dân sinh và hạ tầng tại thủ phủ công nghiệp Bắc Ninh.
Theo các quyết định mới nhất từ Ủy ban Nhân dân tỉnh, địa phương này đang đẩy mạnh việc cụ thể hóa quy hoạch các khu dân cư và hạ tầng dịch vụ. Trong đó, việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết cho phân khu A của một dự án đô thị lớn tại phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong là bước đi trọng tâm.
Khu vực điều chỉnh quy hoạch có quy mô diện tích lên tới hơn 251 ha, nằm trên địa giới hành chính của xã Văn Môn và Yên Phong. Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.500 tỷ đồng, dự án này được định hướng trở thành không gian liên vùng, tạo động lực hình thành các trung tâm thương mại và công viên cây xanh.
Quy hoạch điều chỉnh chú trọng khai thác lợi thế từ các hành lang giao thông chiến lược qua địa bàn tỉnh, đặc biệt là Quốc lộ 18 kết nối Sân bay Nội Bài với cảng biển và Quốc lộ 3 nối Hà Nội – Thái Nguyên. Dự án hướng tới xây dựng mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật để phục vụ các khu, cụm công nghiệp trong khu vực.
Quy mô dân số dự báo tại phân khu này là khoảng 32.000 người. Hiện Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định quy hoạch, trong khi đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân.
Quy hoạch đô thị và dự án nhà ở xã hội trọng điểm tại Bắc Ninh
Song song với việc định hình không gian đô thị lớn, chính quyền địa phương cũng đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại lô CT1 thuộc Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi. Dự án do Công ty Cổ phần Nhà ở xã hội Bồng Lai làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 1,26 ha.
Theo phương án thiết kế, khu nhà ở bao gồm 2 tòa chung cư cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 648 căn hộ với diện tích từ 25 m2 đến 77 m2. Dự kiến sau khi hoàn thành, công trình sẽ đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng hơn 1.300 người, chủ yếu hướng tới đối tượng công nhân lao động và người có thu nhập thấp.
Tại các khu vực lân cận, hoạt động mời gọi đầu tư cũng diễn ra sôi động với loạt dự án quy mô lớn. Điển hình là dự án Khu đô thị số 15 tại Bắc Giang có tổng vốn đầu tư hơn 8.700 tỷ đồng trên diện tích 54 ha, và Khu đô thị Thái Hà với tổng vốn 7.520 tỷ đồng.
Các dự án này yêu cầu hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ bao gồm trường học, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Thời hạn bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho các nhà đầu tư thường được quy định từ 24 đến 36 tháng để đảm bảo tiến độ triển khai theo cam kết.
Sự gia tăng các quyết định phê duyệt và mời gọi đầu tư cho thấy nỗ lực của chính quyền trong việc chuẩn bị quỹ đất và hạ tầng dân sinh. Các số liệu về diện tích sàn xây dựng, quy mô dân số và tổng mức đầu tư tại các dự án là những dữ liệu cụ thể phản ánh lộ trình phát triển đô thị.
Hiện nay, các bước về thẩm định, giao đất và thi công đang được triển khai theo đúng trình tự pháp luật dưới sự giám sát của cơ quan chức năng. Việc mở rộng các loại hình nhà ở từ thương mại đến xã hội đóng vai trò thiết yếu trong việc cân bằng cấu trúc dân cư và hỗ trợ hạ tầng cho các khu công nghiệp trọng điểm.
