Logo

Vỡ mộng với DXS

Avatar
Đăng bởi: Quỳnh Hoa
18/07/2021 22:41

Cổ phiếu DXS của Đất Xanh Services đã giao dịch trên HNX tuần qua. Đáng chú ý là giá trung bình của cổ phiếu này sau 2 phiên giao dịch chưa đạt đến 30.000 đồng/cổ phần, thấp xa so với mức hứa hẹn 4x khi DXS chào bán ra công chúng.

Tại buổi Roadshow cách đây không lâu, lãnh đạo công ty cho rằng thương vụ niêm yết DXS sẽ là “bom tấn” với mức giá chào sàn dự kiến là 4x.000 đồng/cp (trên 40.000 đồng/cp), cao hơn đáng kể so với con số thực tế công bố là 32.000 đồng/cp.

Kết thúc phiên chào sàn DXS đạt giá 29.000 đồng/CP, đến phiên thứ hai trồi sụt trong phiên, có lúc về giá thấp nhất quanh 27.000 đồng/cổ phần.

Năm 2020, DXS đạt 3.249 tỷ đồng doanh thu, giảm 20,6% so với năm trước, lợi nhuận sau thuế 1.136 tỷ đồng. Giả định kết quả kinh doanh này được duy trì trong năm 2021, thu nhập trên mỗi cổ phần của Công ty dao động quanh 3.100 đồng. Ở mức giá xấp xỉ 40.000 đồng/cp, PE cổ phiếu DXS đã lên gần 13x, không hấp dẫn so với các công ty trong ngành bất động sản.

Năm 2021 được dự báo khó khăn với các công ty môi giới bất động sản, DXS khó nằm ngoài tình trạng chung của thị trường.

Lưu ý của chúng tôi trong bài viết trước khi DXS IPO là lượng hàng giá rẻ của Công ty đã thành hiện thực. Cụ thể, trong giai đoạn 2017-2020 doanh nghiệp đã tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 3.224,7 tỷ đồng, tức tăng tới 31,25 lần.  Việc tăng vốn này không có thặng dư vốn cổ phần, giá phát hành chỉ 10.000 đồng/cổ phiếu. Đây chính là lượng hàng giá rẻ, có thể được các cổ đông hiện hữu tung ra ồ ạt trên thị trường. Trước thềm niêm yết DXS, lãnh đạo Công ty Đất Xanh đã bán ra hàng chục triệu cổ phần.