Logo

Novaland (NVL): sắp chuyển nhượng dự án giá trị 1,7 tỷ USD, chốt chia cổ phiếu thưởng,cổ tức 60%

Avatar
Đăng bởi: Khôi Nguyên
08/06/2021 00:26

Theo nguồn tin, Tập đoàn Novaland (NVL) đang đàm phán chuyển nhượng một dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM với giá trị thương vụ lên đến 40.000 tỷ đồng (1,7 tỷ USD), với bên mua muốn tham gia deal này là 2 doanh nghiệp bất động sản cùng ngành – là đại gia bất động sản phía Bắc và tập đoàn kinh tế đa ngành có trụ sở ở Hồ Chí Minh. 

Thương vụ này dự kiến mang về cho Novaland khoảng 8.000 tỷ đồng lợi nhuận. Giao dịch dự kiến hoàn tất trong năm nay và tiến độ thanh toán toàn bộ trong 2021 – 2022.

Nhiều dự đoán, khả năng cao đây chính là dự án lớn ở khu đông mà công ty này vừa hoàn tất thâu tóm vào năm ngoái.

Theo Báo cáo thường niên năm 2020, Novaland có khoảng gần 700 ha quỹ đất tại TP.HCM, trong đó những quỹ đất quy mô hơn 100 ha tập trung ở khu Đông TP.HCM, và có đủ điều kiện để làm một khu đô thị bài bản giống như Lakeview City (TP. Thủ Đức), nhưng với quy mô lớn hơn nhiều.

Tại ĐHCĐ 2021 vừa qua, ông Bùi Xuân Huy, Tổng giám đốc Novaland cho biết tính đến quý I/2021, Tập đoàn ghi nhận quỹ đất hơn 5.400 ha, tổng giá trị phát triển dự án (Gross Development Value – GDV) của quỹ đất này ước đạt gần 45 tỷ USD.

Mới đây, theo CBTT, ngày 05/06/2021, NVL  xin ý kiến Cổ đông bằng văn bản cho nội dung tiếp tục phát hành cổ phiếu thưởng lần thứ hai trong năm 2021 với tỷ lệ thực hiện dự kiến tối đa 1:0,29 (mỗi 100 cổ phiếu nhận 29 cổ phiếu thưởng), theo đó tăng vốn điều lệ thêm 29%;

Đồng thời thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu, với tỷ lệ thực hiện dự kiến tối đa 1:0,31. Ngày đăng ký cuối cùng cho việc chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến là vào 29/06/2021. Gần đây, diễn biến tích cực của cổ phiếu NVL thì việc chia cổ tức bằng cổ phiếu thì giá trị mà mỗi cổ đông nhận được lớn hơn so với việc chia cổ tức bằng tiền mặt.

Tuần tới, ngày 10/6/2021 cũng là ngày đăng ký cuối cùng phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) đã được công bố trước đó. Cụ thể, Novaland sẽ chia cổ tức bằng cổ phiếu, tỷ lệ 555:198 (tương ứng cổ đông sở hữu 555 cp được nhận về 198 cp mới).

Theo đại diện tập đoàn Novaland, việc phát hành cổ phiếu lần này để tập đoàn tập trung nguồn lực đẩy mạnh triển khai 3 dự án BĐS chiến lược gồm: Aqua City 1000ha tại Đồng Nai, NovaWorld Phan Thiet 1000ha quy mô vốn đầu tư 5 tỷ USD tại Bình Thuận và NovaWorld Ho Tram quy mô cũng 1000ha tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong 3 năm tới từ 2021-2023, lợi nhuận của tập đoàn dự kiến sẽ tăng đột biến từ các Dự án trọng điểm đang được Tập đoàn đẩy mạnh triển khai, hoàn thiện sớm hơn nhiều so với dự kiến ban đầu, hòa nhịp với tiến độ khánh thành, đưa vào sử dụng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng.